ＩＨＧ３ブランド展開　大阪・桜島に29年に開業

外資系ホテルの出店の勢いがとまらない。既存ホテルブランドもあれば、新たに進出するブランド、新たに開発したブランドに加え、２つのブランドを同時出店するダブルブランドと、とにかく世界的なホテルブランド、ホテルチェーンの出店ラッシュは続きそうである。

特に勢いづいているのが世界４大ホテルチェーン、マリオット・インターナショナル（米）、ヒルトン・ワールドワイド（米）、ＩＨＧホテルズ＆リゾーツ（ＩＨＧ）、アコーグループ（仏）である。いずれも20以上のホテルブランドを持ち、世界に５７００軒以上を展開するという巨大ホテルチェーンである。これらチェーンの強い源泉が会員組織で、会員数は少なくとも１億人以上。マリオットの「Ｍａｒｉｏｔｔ Ｂｏｎｂｅｉ（マリオットボンベイ）」は約２億１千万人以上と、もはや国の人口レベル。大手デベロッパーが外資系ホテルを誘致するのは、この会員組織の存在が大きい。

このほど、四大ホテルチェーンのうち会員数約１億４５００万人以上という世界最大級のロイヤリティプログラム「ＩＨＧワンリワーズ」をもつＩＨＧホテルズ＆リゾーツが大阪市此花区にホテルを開業する。しかも３ホテルブランドを同じ建物で展開するというトリプルブランドである。世界では他チェーンを含めて事例はあるが国内では初めて。

場所は大阪ベイエリアの桜島。年間来園者数約１６００万人と世界のテーマパーク（入口が１つという条件で）で第３位のユニバーサル・スタジオ・ジャパン（大阪市此花区、ＵＳＪ）へ徒歩圏内という立地に、ラグジュアリーホテル「インターコンチネンタル」、ラグジュアリーライフスタイルホテル「キンプトン」、ファミリー向けの「ホリディ・イン」の３ブランドを展開する。

建物は、敷地面積約１万７２４６平方㍍、地上14階地下１階建て、延床面積約10万４９４平方㍍。建物はタワー２棟が低層部と上層部の一部で繋がり、１棟に「キンプトン」２４６室が入居し、もう１棟に「インターコンチネンタル」２４４室と「ホリディ・インリゾート」３２７室を配備。客室数が合計８１７室という大規模ホテル群を構成する。

事業主は、鹿島建設を代表企業とする事業４社（鹿島建設、日本郵政不動産、ＳＭＦＬみらいパートナーズ、京阪神ビルディング）が出資する合同会社桜島開発。同社とＩＨＧホテルズ＆リゾーツがパートナーシップのもと、ホテル開発に同意した。運営はＩＨＧ　Ｊａｐａｎ　Ｍａｎａｇｅｍｅｎｔ合同会社が行う。すでに２０２５年12月に起工、２０２９年の開業を目指す。

１ブランドで８００室だと荷が重いが、ターゲットや利用目的が違う３ブランドであれば集客に負担感がないし相乗効果も期待できよう。全方位マーケットからの集客が可能になり、利用客も使い分けができる。多様な利用が可能になるわけだ。加えて…

（井村日登美＝ホテルジャーナリスト）

（トラベルニュースat 2026年1月1日号）